Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Typhaine Guillemot vous propose: HENNEBONT – Quartier calme, à proximité des commerces et commodités. Situé au 2ᵉ étage dans une résidence récente de 2018, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HENNEBONT
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
213 100 € | 3 437 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
202 500 € | 3 432 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
202 500 € | 3 432 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
202 500 € | 3 432 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
202 500 € | 3 432 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
190 076 € | 3 222 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
190 076 € | 3 222 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
190 076 € | 3 222 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
190 076 € | 3 222 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENNEBONT
|
190 076 € | 3 222 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 178 550 € | 63 m² | 2 834 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Leo Lagrange | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Jacqueline Auriol | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 20/05/2025 | 2 Av Pierre Mendes France | 187 000 € | 62 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Roland Garros | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Puits Ferre | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Trottier | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Du Four | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Roland Garros | 99 000 € | 50 m² | 1 980 € |
| 21/03/2025 | 8 Imp De Kerliven | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De Kerandre | 152 900 € | 67 m² | 2 282 € |
| 03/03/2025 | 36 Rue Simone De Beauvoir | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |