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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
HENNEBONT ville de caractère. Proche du centre-ville, en impasse, tous services, écoles, collèges, lycées, commerces à pied, belle maison traditionnelle implantée sur le centre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE HELENE
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240 530 € | 2 673 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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240 530 € | 2 673 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BRANDERION
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242 123 € | 2 690 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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239 800 € | 3 035 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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239 720 € | 3 196 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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239 720 € | 3 196 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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242 915 € | 3 196 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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243 200 € | 3 158 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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243 650 € | 3 249 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 27/06/2025 | 9 Av Salvador Allende | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-francois Le Besque | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Commune De Paris | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Saint Just | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Jules Valles | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 01/04/2025 | 88 Rte De Lochrist | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |