Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
88260 Hennezel Clairey, hameau isolé en pleine foret Vosgienne, maison de 105 m² sur terrain de 412 m², proposant au rez de chaussée, une entrée par verrière, cuisine, séjour, sall...
1 Rue de l'Ecole 88260 Hennezel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6 Rue De L Ecole | 42 000 € | 90 m² | 467 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Armand Vincent | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 12/07/2024 | 46b Rue Des Abbes Mathis Et Marion | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue De L Ecole | 176 000 € | 105 m² | 1 676 € |
| 01/04/2023 | 5 Rue De L Ecole | 70 000 € | 90 m² | 778 € |