206 530 €
Bien
138 m²
HENON
22150
N/A
vs marché
1 497
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 530 €
Bien • 7 pièces • 138 m²
HENON (22150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 530 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 835 €
Prix net vendeur
196 695 €
Frais de notaire
+15 317 €
Émoluments
2 362 €
Droits & taxes
11 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 847 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 847 €
Capital à emprunter
221 847 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 222 768 € | 23 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 33 858 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 98 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,82%
18 216 €/an
Rendement net
5,59%
après charges
Cashflow
-254 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible