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Maison 5 piècesGRISY LES PLÂTRES proche. Sous mon manteau de pierres doublé de satin blanc, venez découvrir mes charmes auxquels vous ne pourrez résister. Mes volumes font rêver, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENONVILLE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENONVILLE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 365 Rue Talon | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue De La Chainee | 206 000 € | 72 m² | 2 861 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Chainee | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 2b Rue Des Groseilliers | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 18/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Solomon | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Groseilliers | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Trompe Panier | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Etienne Moulin | 270 150 € | 105 m² | 2 573 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Solomon | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Trompe Panier | 312 000 € | 85 m² | 3 671 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Max Perles | 333 790 € | 109 m² | 3 062 € |