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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 89 m², située sur un beau terrain arboré de 1 120 m² dans un secteur résidentiel, calme et recherché d'Hén...
310 Rue Auguste Ponty 76840 Hénouville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENOUVILLE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Residence Des Cognassiers | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 30/04/2025 | 52 Gr La Grande Rue | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 11/02/2025 | 131 Rte De Saint Martin | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 31/01/2025 | 919 Rte De Saint Martin | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 06/01/2025 | 11 Rle De La Pierre Moulee | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 18/07/2024 | 1009 Rte De Duclair | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 20/06/2024 | 2 All Des Pommiers | 409 500 € | 76 m² | 5 388 € |
| 12/03/2024 | 585 Gr La Grande Rue | 117 000 € | 78 m² | 1 500 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Residence Des Cognassiers | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |
| 24/11/2023 | 1 Rle Du Moulin | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 01/06/2023 | 1095 Rte De Duclair | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 19/05/2023 | 110 Rue De Bethleem | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |