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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
EN EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE Au cœur du charmant village d’Henrichemont, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé d’une maison de ville avec jardin et dépen...
2 Rue de l'Est 18250 Henrichemont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 260 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HUMBLIGNY
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124 990 € | 1 106 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 HUMBLIGNY
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124 990 € | 1 106 € | 113 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 7 Clos De Sully | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 06/09/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 57 000 € | 99 m² | 576 € |
| 24/08/2023 | 55 Rte Des Aix | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |
| 24/08/2023 | 20 Les Goths | 58 000 € | 113 m² | 513 € |