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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 150 m²
A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur d’Henrichemont, cette charmante maison de village de 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 9 Les Goths | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue De La Mairie | 112 000 € | 160 m² | 700 € |
| 14/02/2024 | 9148f Les Oliviers | 132 000 € | 160 m² | 825 € |
| 24/08/2023 | 55 Rte Des Aix | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |
| 03/06/2023 | 567 Les Billets | 110 000 € | 168 m² | 655 € |