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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Superbe maison moderne et familiale de 124m² élevée sur un sous-sol et édifiée sur un terrain de 555m² à Herblay-sur-Seine dans le quartier des Chênes. Idéal pour une famille cherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 965 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 3 975 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 3 975 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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445 000 € | 3 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 507 500 € | 99 m² | 5 126 € |
| 30/04/2025 | 27b Av Foch | 530 100 € | 135 m² | 3 927 € |
| 30/04/2025 | 176 Bd Des Ambassadeurs | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Bouvreuils | 568 750 € | 136 m² | 4 182 € |
| 28/04/2025 | 15 Sen Du Ficheray | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 28/04/2025 | 10 Clos Fleuri | 445 000 € | 114 m² | 3 904 € |
| 10/04/2025 | 88 Av Foch | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 10/04/2025 | 44 Che Des Perriers | 144 400 € | 110 m² | 1 313 € |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Franconville | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 111 Che Des Boeufs | 48 853 € | 134 m² | 365 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue Des Platrieres | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Rene Coty | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 07/03/2025 | 13 Av Benoni Crosnier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 06/03/2025 | 37 Che De Montigny | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 24/02/2025 | 48 Che De Pontoise A Herblay | 306 500 € | 130 m² | 2 358 € |