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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
APPARTEMENT DE TYPE F4 APPARTEMENT DE TYPE F4 DE CARACTERE Vaste entrée avec grande cheminée décorative en pierre, cuisine équipée fermée, séjour avec cheminée décorative, espace n...
5 Rue de l'Eglise 70400 Héricourt
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT ↘ -20.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 39 Av Jean Jaures | 48 000 € | 95 m² | 505 € |
| 22/10/2024 | 18b Rue Du Onze Novembre | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 20/08/2024 | 30b Rue Rochet | 63 000 € | 77 m² | 818 € |
| 29/05/2024 | 70ter Rue Fbg De Montbeliard | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 11/04/2024 | 70 Rue Fbg De Montbeliard | 49 000 € | 72 m² | 681 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp Du Breuil | 230 850 € | 75 m² | 3 078 € |
| 19/01/2024 | 41 Rue Du General De Gaulle | 78 700 € | 75 m² | 1 049 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du Onze Novembre | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Gustave Courbet | 48 972 € | 81 m² | 605 € |
| 08/11/2023 | 30 Rue Fbg De Montbeliard | 79 010 € | 77 m² | 1 026 € |
| 26/10/2023 | 5 Rue Du Docteur Gaulier | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 09/08/2023 | 49 Rue Fbg De Montbeliard | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Docteur Gaulier | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |