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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Votre agence ERA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à HERICOURT proche des commerces, écoles et du centre ville PROCHE Axes Autoroutiers dans un secteur calme et recherché. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERICOURT ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atcjU Actuel
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140 000 € | - |
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#aCyzh
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130 000 € | -7,1% |
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#b1ZdD
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125 000 € | -10,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICOURT
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 HERICOURT
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134 500 € | 1 332 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSUREL
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134 500 € | 1 319 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPEY
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149 800 € | 1 702 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 HERICOURT
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120 000 € | 1 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICOURT
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T5 BUSSUREL
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120 000 € | 1 277 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Fbg De Belfort | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 19/06/2025 | 25 Imp Du Breuil | 26 000 € | 67 m² | 388 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Du Chanois | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp Des Tulipes | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Louis Renard | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Pablo Neruda | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Sorbiers | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 21/01/2025 | 2 Imp Du Chat Botte | 213 800 € | 75 m² | 2 851 € |
| 13/01/2025 | 9 Av De Saint Valbert | 126 000 € | 72 m² | 1 750 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pablo Neruda | 107 880 € | 83 m² | 1 300 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Condorcet | 121 200 € | 90 m² | 1 347 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 158 700 € | 105 m² | 1 511 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Fbg De Belfort | 119 220 € | 103 m² | 1 157 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Des Roches | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 18/11/2024 | 41 Rue Paul Verlaine | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |