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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison familiale dans résidenceSans nuisances dans une impasse d'un quartier résidentiel et a proximité de tous les services nous vous proposons cette maison des années 70 n'ayant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERICY ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERICY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiwzM Actuel
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312 000 € | - |
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#aQUuY
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299 000 € | -4,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERICY
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T5 HERICY
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 HERICY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERICY
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T5 HERICY
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 HERICY
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 HERICY
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294 900 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 40 Rue Paul Allaine | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue De La Ferme | 236 200 € | 97 m² | 2 435 € |
| 27/03/2025 | 13 Av De Saint Marc | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De L Eglise | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Albert Berthier | 288 000 € | 125 m² | 2 304 € |
| 27/11/2024 | 49 Rue De Barbeau | 392 000 € | 114 m² | 3 439 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Des Basses Boulangeres | 381 500 € | 120 m² | 3 179 € |
| 11/04/2024 | 14 Av De Saint Marc | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 20/03/2024 | 6 Rue Francois Barthelemy | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 18/01/2024 | 11 Rle Aux Anes | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De La Croix Neuve | 452 100 € | 109 m² | 4 148 € |
| 28/07/2023 | 21 Rue Des Latteux | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 11 Av De Fontainebleau | 172 500 € | 108 m² | 1 597 € |
| 05/07/2023 | 1 Rle Gittard | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 04/07/2023 | 22b Rue Des Fosses | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |