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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison A vendre de 125 M2 à Hermelinghen avec hangarMaison individuelle à vendre de 125 m², construite en 2003, en bon état — idéale pour une famille . Située à Hermelinghen, proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERMELINGHEN ↗ +2.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERMELINGHEN Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 319 Rte Du Ventu | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 26/07/2024 | 59 Rte D'hardinghen | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 01/07/2024 | 154 Rte De Fiennes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 22/12/2023 | 339 Rte Du Ventu | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |