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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située à Hermelinghen (62132), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune charmante, proche de la nature, possède un environnement calme et idéal qui pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HERMELINGHEN
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308 000 € | 2 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMELINGHEN
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308 000 € | 1 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 HARDINGHEN
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319 000 € | 1 899 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDINGHEN
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319 000 € | 1 899 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 HERMELINGHEN
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289 500 € | 2 098 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMELINGHEN
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 319 Rte Du Ventu | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 26/07/2024 | 59 Rte D'hardinghen | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 23/07/2024 | 1006 Rte Du Mat | 280 000 € | 156 m² | 1 795 € |
| 01/07/2024 | 154 Rte De Fiennes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 03/06/2024 | 960 Rte Du Mat | 276 000 € | 159 m² | 1 736 € |
| 28/03/2023 | 80 Rte Du Ventu | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |