Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
L’Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située dans une commune prisée des Yvelines, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 857 €/mois | 20 779 €/mois | 575 988 € | 59 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 034 €/mois | 15 255 €/mois | 604 080 € | 87 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 655 380 € | 139 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 712 320 € | 195 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 771 300 € | 254 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERMERAY
|
536 500 € | 2 395 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T10 RAIZEUX
|
468 000 € | 1 793 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T10 RAIZEUX
|
468 000 € | 1 793 € | 261 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 5 Rue De La Foret | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 31/03/2023 | 4b Rue De Chaumont | 522 500 € | 180 m² | 2 903 € |