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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison individuelle de type longère à rénover, comprenant une entrée , une cuisine, salon-séjour , salle de bains, à l'étage 3 chambres dont une en enfilade, une cave.Garage 2 voit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HERMIES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 6 Rue De Ruyaulcourt | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 09/11/2023 | 4 Rue Des Pretres | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 24/07/2023 | 14 Rue Wy | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue Wy | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |