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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Mathieu Minaux vous propose: A 18 minutes de l'entrée de Reims et 5 minutes de Hermonville. Venez découvrir cette maison de campagne ancienne en pierre meulière en par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERMONVILLE ↘ -2.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERMONVILLE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue De Reims | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Petits Launois | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Therese Et Robert Chapelle | 255 750 € | 98 m² | 2 610 € |
| 09/08/2024 | 9 Av De Champagne | 342 200 € | 113 m² | 3 028 € |
| 03/07/2024 | 32 Rue De Fismes | 209 000 € | 83 m² | 2 518 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue De Sommeville | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Dourdonnes | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Des Soranges | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 08/03/2024 | 30 Rue De Prouilly | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue De Marzilly | 231 800 € | 115 m² | 2 016 € |