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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 6 piècesUn cadre de vie idéal aujourd'hui, une valorisation assurée demain - nue-propriété dans un quartier recherché. Référence 422514091 Age : Homme de 66 ans Bouquet : 21...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↘ -3.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 72 Rue De L Eglise | 328 500 € | 120 m² | 2 738 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gaspard De Coligny | 123 750 € | 134 m² | 924 € |
| 03/01/2025 | 41 Rue De Bouvines | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Moulin A Voide | 687 500 € | 135 m² | 5 093 € |
| 29/11/2024 | 28 Ptte Chris Mac Gregor | 365 718 € | 118 m² | 3 099 € |
| 24/09/2024 | 4 All Des Epis | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 19/09/2024 | 645 Rue D Epron | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Clos Du Prieure | 283 060 € | 121 m² | 2 339 € |
| 04/09/2024 | 76 Rue Des Enfants | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 30/08/2024 | 6 All De Lormelet | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 05/07/2024 | 833 Bd De La Haute Folie | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 21/06/2024 | 305 Vc Quartier Du Bois | 392 000 € | 144 m² | 2 722 € |
| 03/06/2024 | 631 Bd Des Belles Portes | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 15/03/2024 | 1707 Vc Quartier Du Bois | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 12/02/2024 | 1 All De La Folle Avoine | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |