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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
HEROUVILLE MONTMORENCY, aux portes de Caen, à 10 minutes de l'hypercentre, venez découvrir cette magnifique demeure de 240m² de surface habitable, dans un environnement calme et ar...
3 Rue du Bac 14200 Hérouville-Saint-Clair
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 721 €/mois | 29 458 €/mois | 816 564 € | 84 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 136 €/mois | 21 624 €/mois | 856 320 € | 124 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 928 980 € | 197 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 1 009 920 € | 277 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 1 093 500 € | 361 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HEROUVILLE ST CLAIR
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765 000 € | 2 833 € | 270 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 104 Rue Du Londel | 1 186 450 € | 265 m² | 4 477 € |