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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
LEBISEY. Dans un très bel environnement, au calme, dans une impasse, maison de type F4, à rénover, comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec placard exposée sud-ouest,...
52 Rue du Londel 14200 Hérouville-Saint-Clair
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRFec Actuel
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242 000 € | - |
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#auWFV
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242 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 68 Rue Du Vieux Manoir | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 07/03/2025 | 12 All Signard D'ouffieres | 228 500 € | 67 m² | 3 410 € |
| 28/01/2025 | 17 Pla Camille Blaisot | 241 500 € | 84 m² | 2 875 € |
| 20/12/2024 | 67 Rue Du Hamel | 287 000 € | 79 m² | 3 633 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Roger Poulin | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 12/11/2024 | 17 Rue Du Clos Des Pieces | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 07/10/2024 | 4 Imp Des Breolles | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 763 Bd De La Haute Folie | 252 619 € | 79 m² | 3 198 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Du Bac | 233 500 € | 81 m² | 2 883 € |
| 21/08/2024 | 1713 Vc Quartier Du Bois | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Pomone | 257 200 € | 79 m² | 3 256 € |
| 24/07/2024 | 66 Rue Des Troenes | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 12/07/2024 | 811 Bd De La Grande Delle | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 25/06/2024 | 70 Rue De Bouvines | 220 750 € | 71 m² | 3 109 € |
| 21/06/2024 | 11 All De La Pleiade | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |