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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Nouveau MANDAT CLE POZZO Hérouville-Saint-Clair Dans une copropriété bien située à proximité des commerces et services, venez découvrir ce beau 2 pièces au 3e et dernier étage. Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 19 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 57 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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119 840 € | 2 605 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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118 125 € | 2 411 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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125 000 € | 2 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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125 000 € | 2 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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125 000 € | 2 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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125 000 € | 2 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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127 800 € | 2 203 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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128 500 € | 2 425 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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110 250 € | 2 162 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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110 250 € | 2 162 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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110 250 € | 2 162 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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108 000 € | 2 298 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE ST CLAIR
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108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Guyon De Guercheville | 187 200 € | 65 m² | 2 880 € |
| 21/05/2025 | 604 Bd Des Belles Portes | 123 000 € | 56 m² | 2 196 € |
| 07/05/2025 | 608 Bd Des Belles Portes | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 30/04/2025 | 1406 Bd De La Grande Delle | 94 150 € | 65 m² | 1 448 € |
| 30/04/2025 | 1103 Bd De La Haute Folie | 51 400 € | 33 m² | 1 558 € |
| 30/04/2025 | 512 Bd Du Grand Parc | 105 840 € | 60 m² | 1 764 € |
| 24/04/2025 | 603 Bd Du Val | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 22/04/2025 | 4 Imp Des Ormes | 420 000 € | 34 m² | 12 353 € |
| 08/04/2025 | 204 Bd De La Haute Folie | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 08/04/2025 | 705 Bd De La Paix | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 31/03/2025 | 1007 Bd De La Haute Folie | 61 010 € | 53 m² | 1 151 € |
| 26/03/2025 | 861 Rue Des Sources | 149 900 € | 56 m² | 2 677 € |
| 18/03/2025 | 322 Bd Des Belles Portes | 110 840 € | 63 m² | 1 759 € |
| 10/03/2025 | 1012 Bd De La Haute Folie | 89 800 € | 52 m² | 1 727 € |
| 10/03/2025 | 108 Bd Des Belles Portes | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |