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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison 4 piècesFlorent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Cette maison bien entretenue saura vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2JtW Actuel
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239 900 € | - |
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#b30dC
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239 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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243 800 € | 2 513 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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232 800 € | 2 503 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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249 100 € | 2 442 € | 102 m² | 6 | Voir |
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249 100 € | 2 442 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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212 000 € | 2 078 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 32 Imp Des Oreades | 197 500 € | 94 m² | 2 101 € |
| 19/03/2025 | 622 Bd Des Belles Portes | 196 100 € | 104 m² | 1 886 € |
| 07/03/2025 | 12 All Signard D'ouffieres | 228 500 € | 67 m² | 3 410 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Moulin A Voide | 358 540 € | 97 m² | 3 696 € |
| 28/01/2025 | 649 Rue Du Vieux Colombier | 551 768 € | 100 m² | 5 518 € |
| 28/01/2025 | 17 Pla Camille Blaisot | 241 500 € | 84 m² | 2 875 € |
| 20/01/2025 | 4 All De La Salicaire | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 20/01/2025 | 830 Bd De La Haute Folie | 297 450 € | 105 m² | 2 833 € |
| 24/12/2024 | 95 Rue Du Hamel | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 20/12/2024 | 67 Rue Du Hamel | 287 000 € | 79 m² | 3 633 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Roger Poulin | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 12/11/2024 | 17 Rue Du Clos Des Pieces | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 24/10/2024 | 2 All Du Clos Des 3 Coins | 289 900 € | 99 m² | 2 928 € |
| 07/10/2024 | 4 Imp Des Breolles | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 763 Bd De La Haute Folie | 252 619 € | 79 m² | 3 198 € |