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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 68 Rue Du Vieux Manoir | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vieux Manoir | 259 000 € | 48 m² | 5 396 € |
| 07/03/2025 | 12 All Signard D'ouffieres | 228 500 € | 67 m² | 3 410 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Roger Poulin | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 24/07/2024 | 66 Rue Des Troenes | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 25/06/2024 | 70 Rue De Bouvines | 220 750 € | 71 m² | 3 109 € |
| 14/05/2024 | 113 Rue Du Vieux Manoir | 202 000 € | 48 m² | 4 208 € |
| 25/04/2024 | 308 Bd De La Grande Delle | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 18/04/2024 | 130 Rue Du Vieux Manoir | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 20/02/2024 | 35 Imp Des Jardins | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 02/02/2024 | 1945b Rue Des Sources | 450 000 € | 33 m² | 13 636 € |
| 22/12/2023 | 52 Rue Du Vieux Manoir | 151 000 € | 48 m² | 3 146 € |
| 02/08/2023 | 2 All Theodose Du Moncel | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 21/07/2023 | 44 Rue De Beaulue | 395 450 € | 54 m² | 7 323 € |
| 06/07/2023 | 131 Rue De La Garenne | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |