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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Dans un quartier recherché, à proximité des commerces, maison mitoyenne de Type F5 à rafraîchir composée d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie exposée sud-ouest, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HEROUVILLE ST CLAIR
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276 900 € | 2 517 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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241 000 € | 1 992 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 72 Rue De L Eglise | 328 500 € | 120 m² | 2 738 € |
| 25/03/2025 | 32 Imp Des Oreades | 197 500 € | 94 m² | 2 101 € |
| 19/03/2025 | 622 Bd Des Belles Portes | 196 100 € | 104 m² | 1 886 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gaspard De Coligny | 123 750 € | 134 m² | 924 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Moulin A Voide | 358 540 € | 97 m² | 3 696 € |
| 28/01/2025 | 649 Rue Du Vieux Colombier | 551 768 € | 100 m² | 5 518 € |
| 20/01/2025 | 4 All De La Salicaire | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 20/01/2025 | 830 Bd De La Haute Folie | 297 450 € | 105 m² | 2 833 € |
| 03/01/2025 | 41 Rue De Bouvines | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 24/12/2024 | 95 Rue Du Hamel | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 29/11/2024 | 28 Ptte Chris Mac Gregor | 365 718 € | 118 m² | 3 099 € |
| 24/10/2024 | 2 All Du Clos Des 3 Coins | 289 900 € | 99 m² | 2 928 € |
| 24/09/2024 | 4 All Des Epis | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 19/09/2024 | 645 Rue D Epron | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Des Petits Pommiers | 273 000 € | 94 m² | 2 904 € |