Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
57 Rue du Mariquet 14850 Hérouvillette
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLETTE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLETTE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 13 Rue Des Pavillons | 230 250 € | 65 m² | 3 542 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Des Fleurs | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Des Vergers | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue Des Perelles | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De La Liberation | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Pavillons | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Pavillons | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 189 500 € | 67 m² | 2 828 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue Des Pavillons | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |