Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison Herserange 6 pièce(s) 106 m².Maison 6 pièces, 106 m² habitables, Jardin, terrasse & garageSituée dans une rue calme en sens unique, cette maison de 106 m² habitables offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 91 Rue Du Bois De Cha | 162 500 € | 106 m² | 1 533 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Croix St Jean | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 15/03/2025 | 56 Rue Du 10 Septembre | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 10/02/2025 | 38 Rue De Douchy | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 17/12/2024 | 188 Av D Huart | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 26/09/2024 | 190 Av D Huart | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 14/09/2024 | 1 Rue Saint Paul | 351 000 € | 104 m² | 3 375 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue Du Bois De Cha | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 26/08/2024 | 62 Rue De Paris | 72 000 € | 113 m² | 637 € |
| 10/06/2024 | 81 Av D Huart | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 26/03/2024 | 40 Rue Du Bois De Cha | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 13/12/2023 | 36 Rue De Douchy | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 04/12/2023 | 131 Rue De Paris | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 02/10/2023 | 29 All Des Pivoines | 247 850 € | 96 m² | 2 582 € |
| 23/08/2023 | 92 Rue Florentin Tresson | 176 900 € | 85 m² | 2 081 € |