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Hersin-Coupigny : Maison Rénovée 4 Chambres – Prête à Vivre !220 000 €Arrêtez de chercher, vous avez trouvé la perle rare ! Cette maison de ville de 137 m², entièrement rénovée (él...
14 Rue Emile Tirtaine 62530 Hersin-Coupigny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arM9Y Actuel
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205 000 € | - |
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#aoTC1
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205 000 € | - |
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#arBTC
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208 000 € | +1,5% |
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#arwSv
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208 000 € | +1,5% |
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#asU3f
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224 000 € | +9,3% |
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#asU3j
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220 000 € | +7,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HERSIN COUPIGNY
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205 000 € | 1 496 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 213 500 € | 119 m² | 1 794 € |
| 24/01/2025 | 71b Rue Emile Zola | 213 500 € | 153 m² | 1 395 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue De La Gendarmerie | 165 300 € | 133 m² | 1 243 € |
| 20/12/2024 | 17a Rue Edouard Vaillant | 171 150 € | 138 m² | 1 240 € |
| 02/12/2024 | 98d Rue Emile Zola | 93 000 € | 144 m² | 646 € |
| 28/10/2024 | 7b Rue Raoul Briquet | 240 400 € | 114 m² | 2 109 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Emile Zola | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Emile Basly | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Arthur Lamendin | 139 000 € | 133 m² | 1 045 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Colibris | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 19/07/2024 | 102 Rue Victor Hugo | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 28/05/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 169 000 € | 136 m² | 1 243 € |
| 25/04/2024 | 37 Rue Jean Jaures | 200 140 € | 109 m² | 1 836 € |
| 09/04/2024 | 40 Rue Emile Zola | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 07/03/2024 | 38 Res Du Chateau De Vicq | 125 400 € | 120 m² | 1 045 € |