Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Elodie OPIGEZ vous propose, en exclusivité sur la commune d'Hersin-Coupigny : Maison individuelle en semi plain-pied, d'une surface habitable de 130m² bâtie sur une parcelle de 119...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERSIN COUPIGNY ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 213 500 € | 119 m² | 1 794 € |
| 24/01/2025 | 71b Rue Emile Zola | 213 500 € | 153 m² | 1 395 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue De La Gendarmerie | 165 300 € | 133 m² | 1 243 € |
| 20/12/2024 | 17a Rue Edouard Vaillant | 171 150 € | 138 m² | 1 240 € |
| 02/12/2024 | 98d Rue Emile Zola | 93 000 € | 144 m² | 646 € |
| 28/10/2024 | 7b Rue Raoul Briquet | 240 400 € | 114 m² | 2 109 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Emile Zola | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Raoul Briquet | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Emile Basly | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Arthur Lamendin | 139 000 € | 133 m² | 1 045 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Colibris | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 19/07/2024 | 102 Rue Victor Hugo | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 28/05/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 169 000 € | 136 m² | 1 243 € |
| 07/05/2024 | 2 All Des Aubepines | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 25/04/2024 | 37 Rue Jean Jaures | 200 140 € | 109 m² | 1 836 € |