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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Bienvenue aux portes de Hesdin, les 7 Vallées ! Venez découvrir cette jolie longère à rafraîchir, construite sur une magnifique parcelle boisée de 3166m², bordée par la rivière la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HESDIN ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HESDIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HESDINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HESDIN
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139 000 € | 939 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Pl D Armes | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Du Pavillon Dore | 77 300 € | 139 m² | 556 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Jacquemont | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue De La Breche | 191 500 € | 173 m² | 1 107 € |
| 03/02/2024 | 41 Rue Andree Patoux | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue De La Breche | 157 300 € | 125 m² | 1 258 € |
| 30/11/2023 | 27 Av Ste Austreberthe | 195 000 € | 175 m² | 1 114 € |
| 13/09/2023 | 22 Rue Farre | 45 000 € | 144 m² | 313 € |
| 01/06/2023 | 6028 Av Ste Austreberthe | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 27/03/2023 | 44b Av Des Tilleuls | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |