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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
VENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Hesdin Emplacement privilégié - À découvrir à Hesdin (62140) : maison neuve 3 pièces en vente, 50 m² sur 920 m² de terrain. Conçue de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HESDIN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HESDIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 35 Rue Du Lion D Or | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 21/03/2025 | 50 Rue Farre | 44 000 € | 50 m² | 880 € |
| 14/03/2025 | 24 Pl Du Huit Mai | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Bras D Or | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue Des Nobles | 83 250 € | 69 m² | 1 207 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Du Magasin A Poudre | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Andree Patoux | 61 500 € | 60 m² | 1 025 € |
| 18/04/2024 | 6 Av Du Pont Major | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 27/03/2024 | 8 Bd Richelieu | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 06/03/2024 | 50 Rue Du Pavillon Dore | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 24/11/2023 | 6 Av Du Gal Leclercq | 385 000 € | 36 m² | 10 694 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Du Pavillon Dore | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 20/10/2023 | 6 Av Du Pont Major | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue De La Butte | 86 000 € | 58 m² | 1 483 € |
| 04/09/2023 | 14 Rue Du General Tripier | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |