1 252 000 €
Terrain
HESDIN L ABBE
62360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 17 pièces
HESDIN L ABBE (62360)
Terrain
468 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 252 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-59 619 €
Prix net vendeur
1 192 381 €
Frais de notaire
+83 609 €
Émoluments
11 909 €
Droits & taxes
70 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 335 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 335 609 €
Capital à emprunter
1 335 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 964 €/mois | 48 376 €/mois | 1 340 976 € | 138 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 718 €/mois | 35 509 €/mois | 1 406 160 € | 204 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 476 €/mois | 25 685 €/mois | 1 525 680 € | 323 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 1 658 400 € | 456 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 986 €/mois | 18 139 €/mois | 1 795 800 € | 593 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 854 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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