3 710 000 €
Bien
HEUBECOURT HARICOURT
27630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
HEUBECOURT HARICOURT (27630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 710 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-176 667 €
Prix net vendeur
3 533 333 €
Frais de notaire
+244 170 €
Émoluments
34 354 €
Droits & taxes
208 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 954 170 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 954 170 €
Capital à emprunter
3 954 170 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 264 €/mois | 143 224 €/mois | 3 970 176 € | 411 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 693 €/mois | 105 130 €/mois | 4 163 160 € | 604 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 093 €/mois | 76 039 €/mois | 4 516 740 € | 957 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 457 €/mois | 61 991 €/mois | 4 909 680 € | 1 350 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 721 €/mois | 53 700 €/mois | 5 316 300 € | 1 757 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-23 250 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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