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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 140 m² – 5 chambres – Terrain 1200 m² – Grande pièce de vie 60 m² – CalmeDécouvrez cette maison familiale de 140 m², parfaite pour une grande famille ou un projet d’investis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 10 Imp Des Pres | 135 000 € | 148 m² | 912 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Du Chateau | 226 000 € | 140 m² | 1 614 € |
| 12/08/2023 | 2 Rue Du Moulin | 296 000 € | 135 m² | 2 193 € |
| 13/07/2023 | 2 Lot Le Clos Du Manoir | 317 610 € | 128 m² | 2 481 € |
| 31/03/2023 | 1c Rue Du Chateau | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 30/03/2023 | 21 Rue Du Parc | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |