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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Mickaël FONTY vous proposent : Maison / villa à vendre - HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200) - - - - - - - - - - - Charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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T4 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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T6 TOURVILLE SUR SIENNE
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 COUTANCES
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244 400 € | 2 444 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 COUTANCES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE COUTANCES
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVILLE SUR SIENNE
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223 510 € | 1 894 € | 118 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 34 Rue De La Campagne | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue De La Campagne | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De La Sienne | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue De Cracqueville | 246 400 € | 110 m² | 2 240 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Du Pont De La Roque | 402 500 € | 117 m² | 3 440 € |
| 30/10/2024 | 33 Rue Du Pont De La Roque | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue De La Gallerie | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |