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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située sur la commune d'Heuilley-sur-Saône, cette agréable maison de village est implantée sur une parcelle de 622 m² avec jardin. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager i...
1 Ruelle des Lauriers 21270 Heuilley-sur-Saône
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HEUILLEY SUR SAONE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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199 700 € | 2 038 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 14 Rue De La Verpillere | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 02/05/2024 | 35 Rue Haute | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois De Chy | 153 050 € | 100 m² | 1 531 € |
| 25/05/2023 | 13 Rue De La Goutte | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 21/04/2023 | 29 Rue Haute | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |