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599 999 €
Bien 169 m²
HEULAND 14430
N/A vs marché
3 550 €/m²

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599 999

Bien • 7 pièces • 169 m²

HEULAND (14430)
Construction 2015
Jardin Cheminée
DPE C 178 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Dans la jolie campagne entre Houlgate et Villers sur mer Bagot Immobilier vous présente cette maison de 2010 avec de belles prestations ! Elle se compose sur deux niveaux comme sui...

7 Impasse Saint-Lubin 14430 Heuland

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 599 999 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 571 €
Prix net vendeur 571 428 €
Frais de notaire +41 019 €
Émoluments 5 955 €
Droits & taxes 33 714 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 641 018 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 641 018 €
Capital à emprunter 641 018 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 662 €/mois 23 218 €/mois 643 608 € 66 692 € 3,15%
10 ans 5 624 €/mois 17 042 €/mois 674 880 € 97 964 € 3,20%
15 ans 4 068 €/mois 12 327 €/mois 732 240 € 155 324 € 3,30%
20 ans 3 316 €/mois 10 048 €/mois 795 840 € 218 924 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,72%
22 308 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-2 482 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 859 €/an
Charges copro. NR 1 014 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 562 €/an
GLI (2,5%) 558 €/an
Vacance locative 1 858 €/an
Total charges 7 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).