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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
La Team MAUGÉ vous présente ce superbe appartement de 79,4 m², idéalement situé à quelques pas du centre de Heyrieux, au sein d'un environnement particulièrement calme. Vendu loué ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, HEYRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NET Actuel
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249 000 € | - |
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#aUrhn
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249 000 € | - |
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#aV02P
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249 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1 Pl De La Pomme | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 06/02/2025 | 78 Av General De Gaulle | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 24/09/2024 | 92 Av General Leclerc | 369 600 € | 83 m² | 4 453 € |
| 29/07/2024 | 18 Av De La Republique | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 01/07/2024 | 16 Av General Leclerc | 847 000 € | 69 m² | 12 275 € |
| 09/02/2024 | 704 Che De Lavignon | 272 750 € | 75 m² | 3 637 € |
| 10/10/2023 | 7 Imp Des Hirondelles | 309 850 € | 85 m² | 3 645 € |
| 03/10/2023 | 552 Rue Victor Hugo | 270 530 € | 70 m² | 3 865 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue Des Terreaux | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 12/05/2023 | 6 Pl De La Pomme | 193 750 € | 79 m² | 2 453 € |