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229 900 €
Bien 170 m²
HILLION 22120
N/A vs marché
1 352 €/m²

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Bien • 6 pièces • 170 m²

HILLION (22120) • Hillion
Niveaux 3
Construction 1830
Exposition Sud Calme Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 324 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Superbe corps de ferme exposé plein sud Grand potentiel Sur la commune d'Hillion dans un environnement calme, découvrez ce charmant corps de ferme exposé plein sud, offrant de beau...

La Ville Pépin 22120 Hillion

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 948 €
Prix net vendeur 218 952 €
Frais de notaire +16 844 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 918 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 744 €
Capital à emprunter 246 744 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 949 €/mois 8 936 €/mois 247 716 € 25 647 € 3,15%
10 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 259 800 € 37 731 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 811 € 3,30%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 109 731 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,76%
22 440 €/an
Rendement net
6,20%
après charges
Cashflow
-156 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVzb1 Actuel
229 900 € -
#aeLkp
252 000 € +9,6%
#aH2Jc
252 000 € +9,6%
#alaMq
254 250 € +10,6%
#alfMY
254 250 € +10,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).