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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison mitoyenne / 4 chambres / Secteur Hillion centreSituée dans le centre d'Hillion, cette maison mitoyenne d'environ 127 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HILLION ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HILLION Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HILLION
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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235 125 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 HILLION
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229 840 € | 1 678 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 HILLION
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229 840 € | 1 678 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 HILLION
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229 840 € | 1 678 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 YFFINIAC
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228 800 € | 1 567 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 YFFINIAC
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 QUESSOY
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219 900 € | 1 817 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESSOY
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219 900 € | 1 817 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESSOY
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219 900 € | 1 817 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESSOY
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219 900 € | 1 817 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESSOY
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219 900 € | 1 817 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16b Rte De Lermot | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 25/01/2025 | 30 Hameau De Licantois | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 30/12/2024 | 5334 Carquitte D En Bas | 28 326 € | 110 m² | 258 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Pont Rolland | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 20/09/2024 | 5696a La Croix | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp De Beau Soleil | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue De Tregot | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Clos De L Epine | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 13/01/2024 | 39 Rue De Licellion | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 28/12/2023 | 3 Imp Du Clos Des Quilles | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 352 910 € | 119 m² | 2 966 € |
| 24/11/2023 | 19 Rue De Bechas | 480 000 € | 149 m² | 3 221 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue De La Noe Briens | 272 346 € | 152 m² | 1 792 € |
| 25/09/2023 | 5 Cour D En Bas | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Petit Cre | 452 000 € | 131 m² | 3 450 € |