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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Face à la mer, maison à Hillion sur un vaste terrain arboré, c'est une maison de vacances au quotidien, à 100 mètres de la plage. Cette belle maison individuelle de 210m², est situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 708 €/mois | 17 297 €/mois | 479 472 € | 49 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 502 800 € | 72 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 115 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 593 040 € | 163 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 212 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HILLION
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T7 HILLION
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T7 YFFINIAC
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429 900 € | 2 009 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T10 HILLION
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476 100 € | 2 194 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T10 HILLION
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 23 Rte Des Greves | 349 000 € | 170 m² | 2 053 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue De La Forge De Fortville | 400 000 € | 201 m² | 1 990 € |