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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un logement de studio. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - à coucher, - une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 HILLION
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T1 HILLION
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T1 HILLION
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T2 HILLION
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149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Du Clos Gueguen | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Vergers | 97 752 € | 42 m² | 2 327 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Clos Gueguen | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |