Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un logement de 3 pièces. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - 2 chambres à couche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HILLION
|
192 000 € | 3 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
192 000 € | 3 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
192 000 € | 3 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
192 000 € | 3 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
199 999 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
199 999 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HILLION
|
206 500 € | 3 227 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 HILLION
|
207 000 € | 2 875 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 HILLION
|
207 000 € | 2 875 € | 72 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Du Clos Gueguen | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Vergers | 97 752 € | 42 m² | 2 327 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Clos Gueguen | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |