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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Maison Norme RE 2020 de 90,66m² utiles et 88,77m² habitables Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Vide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOL DE BRETAGNE
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222 400 € | 2 746 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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222 400 € | 2 746 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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222 400 € | 2 746 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T3 ST BROLADRE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 1 | Voir |
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T2 BAGUER PICAN
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 7 Rue Des Marais | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue Des Alleux | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Des Greves | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Des Alleux | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/10/2024 | 22b Rue Des Alleux | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 27/09/2024 | 20 La Quesmiere | 310 300 € | 91 m² | 3 410 € |
| 24/05/2024 | 7 Rue De La Masse | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 19/04/2024 | 16 Rte Des Longrais | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 20/12/2023 | 61 Rue Du Bord De Mer | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 22/09/2023 | 4 La Bruyere | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 06/06/2023 | 18 Rte Des Longrais | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 17/05/2023 | 7 Mirlange | 71 000 € | 74 m² | 959 € |