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392 000 €
Bien 252 m²
HOCQUIGNY 50320
N/A vs marché
1 556 €/m²

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392 000

Bien • 10 pièces • 252 m²

HOCQUIGNY (50320) • Hocquigny
Niveaux 4
Construction 1800
Sans vis-à-vis Calme Jardin Cheminée
DPE B 88 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Gaz

Vente Maison de campagne 10 piècesiad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: HOCQUIGNY - MAISON DE CAMPAGNE - 252 m² - 6 CHAMBRES - DPE B **Magnifique Maison de Campagne Rénovée...

21 rue de l'église 50320 Hocquigny

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 392 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 667 €
Prix net vendeur 373 333 €
Frais de notaire +27 432 €
Émoluments 4 056 €
Droits & taxes 22 026 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 419 432 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 419 432 €
Capital à emprunter 419 432 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 013 €/mois 15 191 €/mois 421 092 € 43 604 € 3,15%
10 ans 3 680 €/mois 11 152 €/mois 441 600 € 64 112 € 3,20%
15 ans 2 662 €/mois 8 067 €/mois 479 160 € 101 672 € 3,30%
20 ans 2 170 €/mois 6 576 €/mois 520 800 € 143 312 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,49%
33 264 €/an
Rendement net
5,41%
après charges
Cashflow
-547 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 772 €/an
Charges copro. NR 1 512 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 328 €/an
GLI (2,5%) 832 €/an
Vacance locative 2 771 €/an
Total charges 10 365 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9TN8S Actuel
392 000 € -
#9UDim
392 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).