Castorus Logo Castorus
Se connecter
166 700 €
T6 102 m²
HOENHEIM 67800
N/A vs marché
1 634 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
166 700

Appartement T6 • 6 pièces • 102 m²

HOENHEIM (67800) • Hœnheim
Étage 4e étage
Construction 1970
Copropriété 432 lots
Jardin Garage Chauffage gaz
DPE E 237 kWh/m²
GES E 65 kg CO₂

!! VISITE LIBRE LUNDI 9 MARS 17h30-19h VENEZ VISITER SANS RDV AU 3 RUE DU HAUT KOENIGSBOURG - HOENHEIM !!Laforêt Schiltigheim vous propose ce charmant appartement 6 pièces de 102 m...

3 Rue du Haut-Koenigsbourg 67800 H nheim

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 166 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 938 €
Prix net vendeur 158 762 €
Frais de notaire +12 714 €
Émoluments 1 998 €
Droits & taxes 9 366 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 179 414 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 179 414 €
Capital à emprunter 179 414 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 145 €/mois 6 500 €/mois 180 180 € 18 708 € 3,15%
10 ans 1 574 €/mois 4 770 €/mois 188 880 € 27 408 € 3,20%
20 ans 928 €/mois 2 812 €/mois 222 720 € 61 248 € 3,40%
25 ans 804 €/mois 2 436 €/mois 241 200 € 79 728 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,08%
13 464 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% moins cher

Distribution des prix

Appartement 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9V8t Actuel
166 700 € -
#aA2RU
190 000 € +14,0%

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 HOENHEIM
166 700 € 1 634 € 102 m² 6 Voir
T6 HOENHEIM
166 700 € 1 634 € 102 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).