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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Fabien Damay vous propose: Nichée à Homblières, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface d'environ 110m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOMBLIERES ↗ +6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOMBLIERES Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 19 Rue Du 8 Novembre 1918 | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Des Chataigniers | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 02/01/2025 | 20 Rue Des Chataigniers | 63 000 € | 102 m² | 618 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue De L Abbaye | 132 000 € | 92 m² | 1 435 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De Picardie | 213 800 € | 93 m² | 2 299 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Du 8 Novembre 1918 | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 25/05/2024 | 5 Rue De La Vallee Minette | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 23/03/2024 | 14 Rue De L Abbaye | 175 500 € | 126 m² | 1 393 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Du 8 Novembre 1918 | 66 550 € | 104 m² | 640 € |
| 23/09/2023 | 10 Rue Du General Debeney | 137 900 € | 92 m² | 1 499 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue De Champagne | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 11/05/2023 | 23 Rue Frederic Lenglet | 246 900 € | 125 m² | 1 975 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue Du General Debeney | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |