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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE à Homps, village charmant bordé par le Canal du Midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation de 4 pièces, libre sur 3 ...
12 Route du Lac 11200 Homps
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOMPS ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqrOO Actuel
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189 800 € | - |
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#b0WUf
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189 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 54 Res Les Hauts Du Lac | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 11/04/2025 | 93 Res Port Minervois | 127 500 € | 52 m² | 2 452 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 18/03/2025 | 906 Res Port Minervois | 165 470 € | 74 m² | 2 236 € |
| 06/03/2025 | 58 Res Port Minervois | 150 600 € | 51 m² | 2 953 € |
| 14/02/2025 | 55 Res Port Minervois | 97 730 € | 60 m² | 1 629 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Grenache | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Grenache | 105 600 € | 65 m² | 1 625 € |
| 06/09/2024 | 4 Res Port Minervois | 96 000 € | 52 m² | 1 846 € |
| 30/08/2024 | 126 Res Port Minervois | 84 570 € | 60 m² | 1 410 € |
| 22/08/2024 | 22 Res Port Minervois | 109 250 € | 60 m² | 1 821 € |
| 22/08/2024 | 20 Lot La Pepiniere | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 12/07/2024 | 37 Res Port Minervois | 142 000 € | 51 m² | 2 784 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Jardins | 110 820 € | 90 m² | 1 231 € |