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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne au c ur d'Hondeghem. Très beau potentiel pour cette maison de 140 m² bâtie sur une parcelle de 423 m² se compose de deux séjou...
48 Ruelle du Debit de Tabac 59190 Hondeghem
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 207 480 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HONDEGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a21Jm Actuel
|
183 250 € | - |
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#b11Jo
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183 250 € | - |
|
#a8e6c
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198 700 € | +8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HONDEGHEM
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183 250 € | 1 338 € | 137 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 537 Krommestraet | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 25/04/2025 | 886 Kalverstraet | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Agapanthes | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 09/11/2024 | 5238 Rue De La Brearde | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 05/11/2024 | 1181 Rue De Steenvoorde | 514 000 € | 140 m² | 3 671 € |
| 13/09/2024 | 3466 Rue De Staple | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 03/07/2024 | 304 Rue De La K. Hondeghem Battery | 35 000 € | 114 m² | 307 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Lauriers | 289 655 € | 112 m² | 2 586 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue De La K. Hondeghem Battery | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 21/08/2023 | 91 Rue Du Debit De Tabac | 236 950 € | 134 m² | 1 768 € |
| 20/04/2023 | 230 Rue De La K. Hondeghem Battery | 261 520 € | 120 m² | 2 179 € |