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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Propriété 5 PIÈCES 110 m² À 15 mn de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, maison de 110 m² À RÉNOVER. Elle offre au RDC : une grande entrée avec placard, un coin cuisine, un salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 10 Rue Du Pre Du Chene | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Fontaine Aux Dames | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue De La Fontaine Aux Dames | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Pre Du Chene | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Du Cedre | 347 650 € | 128 m² | 2 716 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue De La Fontaine St-loup | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 02/06/2023 | 16 Rue Du Montcel | 242 500 € | 110 m² | 2 205 € |