Castorus Logo Castorus
Se connecter
116 750 €
Bien 110 m²
HONDSCHOOTE 59122
N/A vs marché
1 061 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
116 750

Bien • 6 pièces • 110 m²

HONDSCHOOTE (59122) • Hondschoote
Terrasse Jardin Agrandissable
DPE E 225 kWh/m²
GES E 59 kg CO₂
Énergie Autre

Hondschoote Centre:A découvrir en exclusivité chez votre notaire: Maison de ville à conforter et moderniser de 110 m² habitables comprenant:Rdc : entrée/couloir 5.90 m², bureau 7 m...

29 Rue de la Cour 59122 Hondschoote

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 116 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 560 €
Prix net vendeur 111 190 €
Frais de notaire +9 452 €
Émoluments 1 542 €
Droits & taxes 6 560 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 126 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 126 202 €
Capital à emprunter 126 202 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 508 €/mois 4 570 €/mois 126 672 € 13 091 € 3,15%
15 ans 801 €/mois 2 427 €/mois 144 180 € 30 599 € 3,30%
20 ans 653 €/mois 1 979 €/mois 156 720 € 43 139 € 3,40%
25 ans 566 €/mois 1 715 €/mois 169 800 € 56 219 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,44%
14 520 €/an
Rendement net
7,86%
après charges
Cashflow
+94 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).